ページの先頭へ戻る

スマートホームの導入サポートならお任せください


その物件に稼ぐ力を


賃貸物件オーナー様、管理会社様、
家賃維持・上昇の実績あります

スマートホーム導入による

3つのUP!

  • MERIT01

    他物件との差別化

    見込客/契約数UP!

    人気のスマートホーム導入により見込み客の増加と契約数のアップを期待することができます。

  • MERIT02

    物件価値を上げる

    家賃維持/賃料UP!

    最新設備のスマートホームを導入することで家賃設定を相場より高く設定することが可能となります。

  • MERIT03

    入居者満足度の向上

    入居稼働率UP!

    便利なスマートホーム機能により入居者の満足度が上がり、解約率の低下に貢献することが期待できます。

賃料UP事例1 上昇家賃 ＋10,0000円 / 
利回り 95.8%

大規模リノベーション以外に賃料上昇・入居促進になる商材を探していました。
そこでスマートホームを導入。それにより賃料UP+即入居が決まりました。

家賃上昇事例1
物件エリア横浜市南区
築年数1987年（築35年）
間取り2DK
元賃料100,000円
新賃料110,000円
上昇賃料＋10,000円
投資額(一括)119,200円
  〃  (月額）500円
利回り(年)95.8%
家賃上昇事例1
賃料UP事例2 上昇家賃 ＋10,0000円 / 
利回り 95.8%

空き室の増加、成約期間の長期化を懸念していました。
そこでスマートホームを導入。それにより賃料下落を下げ止まりすることができました。

家賃上昇事例2
物件エリア大阪市中央区
築年数2014年（築7年）
間取り1K
元賃料55,000円
新賃料70,000円
上昇賃料＋15,000円
投資額(一括)188,350円
  〃  (月額）0円
利回り(年)95.5%
家賃上昇事例2

導入実績18,000戸以上※『Space Core』の実績

スペース・コアは既に日本全国の戸建やマンション等に導入され、実用性の高さを実証しています。

\ この部屋に住むとこんなことができます /

こんなスマートプランを
導入提案しております

便利に使える

  • スマホで遠隔操作

    備え付けのエアコンやシーリングライトに加え、設定すればテレビなどもアプリから遠隔操作可能にテレビなどもアプリから遠隔操作。Amazonアレクサや、Googleホームとの連携も可能。

    例えば・・・帰宅前にエアコンON!

  • 家電等の一斉操作

    帰宅時・おでかけ時にON/OFF操作するいつもの家電や設備を一斉操作

    例えば・・・お出かけ時に照明・エアコン一斉OFF!

  • スマートロック搭載

    ICカードやテンキーにて扉の開錠・施錠が可能です。
    オートロック設定もできます。

安心して暮らす

  • カメラで自宅のモニタリング

    宅内カメラで外出していても、
    いつでも自宅の様子をアプリで確認

  • センサーで快適な生活を！

    環境センサーで一定温度に達したら自動でエアコンをONにするなど不在時でも常に快適に過ごすことができます。

  • 開閉を通知

    I玄関の開閉を検知してスマホに通知。
    宅内用カメラと一緒に活用して不在時のセキュリティを強化

    例えば・・・不在時照明・エアコン一斉OFF!

\  お見積り無料！24時間受付中  /
資料請求/導入のご相談はこちら

スペース・コアは、アクセルラボが提供する
スマートライフ・プラットフォームです。
スマートホーム化を起点に、
業務の効率化と顧客との関係強化、
収益アップを実現。
繋がるデバイス数が業界最大級！
そのため、できることや利便性が
“格段に”違います。
不動産会社の他、民泊運営会社など
様々な企業に導入されています。

Space Coreが

選ばれる理由

昨今、多数存在するIoTシステムは
多数存在しています。
しかしながら、どれもオーバースペックで
高価であったり、導入時の支援が無いがゆえに、
導入が進まないケースが多い状況です。
そんな状況を打破出来出来る、
安価で簡単に導入可能な
ソリューションが出来ました。

選ばれる理由01

月額不要鍵・家電・照明などを１つのアプリで操作可能。

IoTデバイスを設置するだけですぐに物件をスマートホーム化。
下記機能を一つのアプリで完結出来ます。

◇ スマートフォンで家電を操作したり、空調や照明を制御する「ホームコントロール」
◇ 遠隔での鍵の施錠・開錠などが可能な「セキュリティ」
◇ ネットワークカメラやモーションセンサーを駆使した高齢者／子供／ペットの「見守り」

通常、これらの機能を利用するには月額利用料が発生しますが、初期費用として一括お支払いただくだけで利用することもできます。
また、月額化し、賃貸管理会社様が家賃に含めて回収することも可能です。

選ばれる理由02

充実サポート機器の設置から運用のサポートまで
ワンストップ支援

貼るだけの機器もあれば、設置工事が必要な機器も御座いますが、賃貸業者様、オーナー様にやって頂くことは御座いません。
また、導入当初は、関係各社様、オーナー様、入居者様も不安です。
そんな中、安心して頂き、より短い期間でスペース・コアの運用が定着するように、導入担当者様をサポートする体制が御座います。

サポート内容

◇ 操作方法について、集合研修型トレーニングを実施
◇ 様々な疑問に対し、専任のスタッフが迅速に対応
◇ システムのご利用に適した素材のご提供　など

選ばれる理由03

最小限から導入可能柔軟な導入計画とプラン体系

よくあるIoTシステムは、高価で多数の機能が付いた月額サービスがパッケージ化されており、導入障壁となっておりました。
SpaceCoreは、顧客層や部屋に合わせて、最小限の設備から導入可能です。配線工事等が不要な機器も多数あります。

スマートホームデバイス一覧
（工事なし）

  • SmartStation

    対応デバイスと通信し、操作するためのゲートウェイ製品となります。

  • SSPOT Mini

    各家電製品のリモコン信号を登録することで宅内外から家電を操作できる製品となります。

  • SCUBE Environmental Sensor

    室内の温度、湿度、照度を常に検知し、本体液晶とアプリに表示するセンサーです。

  • SIndoorCamera

    水平・垂直方向にカメラを操作をして広範囲に様子をみることができます。

  • SLEDバルブ

    見た目は普通の電球ながら通信機能を搭載したスマートライト。スマートフォンから 点灯や消灯、調光操作が行えます。

  • DEFED Door / Window Sensor

    ドアや窓の開閉を検知し、ホームセキュリティにご活用いただけます。

  • CUBE Clicker

    本体をクリックすることで、アプリ上で割り当てた複数の家電や機器を動かすことができる製品です。

  • CUBE Motion Sensor

    動きを検出する人感センサーです。動きの検知や照度に合わせた自動コントロールが可能になります。

  • SMART CEILIGLIGHT

    温度・照度を測定できるセンサーとエアコン・テレビなどの赤外線で動く家電の操作ができる照明器具です。

  • NEXT Drive CUBE

    コンセントに繋ぎ設定することでアプリから蓄電池の残量状況や買電量・売電量など、電力の可視化ができます。Econetlite対応。

スマートホームデバイス一覧
（要工事）

  • DanaLock / DanaPad

    施錠、解錠を遠隔で操作できるスマートロックです。アプリからの操作履歴の確認やオートロックなどが可能です。

  • LockPro

    施錠、解錠を遠隔で操作できるスマートロックです。スマホアプリ・ICカード・PINコードなどの多様な操作方法をお選びいただけます。

  • HA Interface Adaptor

    床暖房・給湯器など、HA端子を有する機器のON/OFFの制御や状態確認を行うことができます。

  • Dimmer＆Motion Sensor

    遠隔で調光付き照明器具の操作が可能なスイッチです。動体を検知し照明の操作も行うことが可能です。

  • Smart Delivery Box

    荷物が到着したことをお知らせし、荷物受取の解錠操作もアプリで行えるようにするためのデバイスです。IPX4（防雨/防寒）に対応しています。

  • Curtain Motor

    専用のカーテンレールに取り付けることで、電動でカーテンを操作することができます。

  • Nature

    宅内に接続されたスマートホーム機器の集中管理が可能なタッチディスプレイ付きコントローラーです。また、本体のボタンに任意の操作を割り当てて利用することも可能です。

  • Outdoor Camera

    カメラを設置した場所の撮影に加え、本体にマイクを搭載しており外部音声の確認や夜間暗視、動体検知時の自動録画の機能をもつ高機能カメラです。防水/防塵仕様（IP66)対応。

  • Large Smart Delivery Box

    120サイズの荷物が受け取れる大型の宅配ボックスです。到着のお知らせや荷物受取の解錠操作をアプリで行えます。IPX4に対応し、閉込め防止機能も有しています。

安心の美和ロック製
スマートロックも
対応可能！

ハンズフリー、暗証番号、
カードなどの解錠施錠方法を
選択可能。
安心の美和ロック製品。
安心の正規一次販売店より、
安価にご提供。

選ばれる理由04

業務効率化アプリをコミュニケーションツールとして
利用できる

管理会社様であれば、契約の更新や理事会の通知、居住者・オーナーへのお知らせなど
今まで郵送で行ってきたものをアプリに配信することで時間とコストを大幅に効率化できます。

その他アフターサービスや改修のお知らせなどを配信することで顧客との長期的な関係構築やプロモーション機能としても有効です。

リレーション機能

入居者募集(無人内見予約システム)
ワンタイムパスの発行
  • 物理キー受渡しからワンタイムパスの発行へ
  • 退去時には、シリンダー等　鍵の交換が不要に
  • クリーニング業者へのワンタイムパスの発行も可能

アプリ通知を使った
サービスを提供

建物管理（監視管理システム）
エントランスセキュリティ
  • エントランスのオートロック開錠
    遠隔操作・確認が可能
入居者コミュニケーション
  • お問い合わせ

    設備に関する質問など
    チャット形式で連絡
    ・お問い合わせ
    ・滞納催促

    ※チャットは別料金です

  • インフォメーション

    定期点検や緊急のお知らせをアプリへ配信
    ・定期的なお知らせ
    ・災害時などの緊急のご連絡

  • 書類管理機能

    契約書・規約・取扱説明書
    アプリで全て閲覧可能
    ・設備マニュアル
    ・契約書・規約

  • 契約更新自動通知

    契約満了日から指定した日数を遡り
    自動で契約更新の連絡
    ・契約更新

  • メディア配信

    さまざまなトピックの記事
    独自のメディアや記事を配信
    ・暮らしの情報
    ・投資情報
    ・キャンペーン情報

\  お見積り無料！24時間受付中  /
資料請求/導入のご相談はこちら

Space Core

導入のながれ

  • 導入検討

    ◇お問い合わせ・資料請求
    ◇お打ち合わせ・ご商談
    ◇取り付け図面作成

  • お申込み

    ◇申込書類のご提出
    ◇管理画面のご提供
    ◇顧客情報のご登録

  • 物件導入

    ◇機器設置
    ◇プロモーション支援
    ◇物件販売プラン作成支援

  • 入居後

    ◇ご担当さまサポート
    ◇入居者サポート

SpaceCoreの導入なら
当グループが徹底サポート

金物と鍵とITの専門家が
在籍する当グループでは、
SpaceCoreだけでなく、
不動産に関わるお客様の
課題を解決するソリューションを
ご提供しております。
お気軽にご相談ください。

2021年  この設備があれば
周辺相場より家賃が高くても決まるランキング

\

/

単身者向け物件 ファミリー向け物件
インターネット無料 インターネット無料
宅配ボックス エントランスのオートロック
エントランスのオートロック 宅配ボックス

当社がすべて対応することができます

さらに

  • SpaceCore for 賃貸管理

    鍵の受渡が不要。スマート内覧。
    500円/月/1戸から開始可能。

  • Bluetooth機能付きキーボックス

    Wifi不要ながら遠隔で暗証番号変更可能。
    防水、壁付も可能。
    月額不要でアプリで遠隔操作可能な
    画期的なキーボックス。

  • スマートロック

    13,000扉以上に設置されている
    スマートロック「ALLIGATE」は
    警備連携可能なタイプから南京錠まで揃え、
    どんな扉もスマートロック化が可能。

会社概要CORPORATE PROFILE
社名
株式会社月虎金属
住所
大阪市西区京町堀一丁目17番16号
創業
大正元年10月
設立
昭和15年11月
代表
代表取締役　小野田育子
資本金
58,750,000円
売上高
31億円 (21年3月期)
事業内容
建築に関わる金物・樹脂商材、板金関連商材、IoT機器の製造・販売
ホームページ
https://www.tsukitora.com/
Space Core

よくある質問

アプリはパソコンからも動かせますか?
スマートフォンのみになります。
アプリの動作に必要な端末スペックを教えてください。
iosまたはAndroidで、アプリがインストールできる端末であれば問題ございません。
アプリはどこから入手できますか？
App StoreまたはGoogleストアからインストール可能です。
申込からどのくらいの期間で利用可能になりますか？
物件の状況やご導入されるデバイスの種類に応じますが、最短で1か月前後で利用可能となります。
SpaceCoreを導入すると具体的に何ができるんですか？
お持ちの物件に導入いただくことで、物件に機能追加を行い、居住者(入居者)様により快適な生活を送っていただけるようになります。
賃貸物件で入退去が起きた際にどうすればよいでしょうか？
スマートホームの自動入退去機能があるため、管理画面からの操作だけで次の入居者様にご利用いただけるようになります。
鍵無し(無人)内見などができるようになりますか？
連携しているサービスがあり、そちらをご利用いただくことで可能になります。
クリッカーとはどういった用途に使用するデバイスでしょうか？
シーン(複数のデバイスを同時に操作すること)を切り替える際にご利用いただくことが多いです。また、自由に設置可能なので、照明やカーテンなどを動かす移動可能なスイッチとしてもご利用いただけます。
モーションセンサーはどのような使われ方をされていますか？
照明と連動させ、人感で明かりをつけるといった使い方をされることが多いです。その他、ホームセキュリティ用品としてもご活用いただけます。また、一定時間(24時間)反応がない場合に通知を送る機能もあるため、離れて暮らすご家族の見守りなどにもご活用いただけます。
ドア窓センサーはどのような使われ方をされることが多いでしょうか？
ホームセキュリティ用品として、意図しない宅内への侵入を検知するためにご利用いただけます。また、一定時間(24時間)反応がない場合に通知を送る機能もあるため、離れて暮らすご家族の見守りなどにもご活用いただけます。
Space Core

お問い合わせ

  • 入力フォーム
  • 送信内容確認
  • 送信完了
お名前必須
会社名任意
電話番号必須
メールアドレス必須

※確認用メールアドレス
お問い合わせ内容任意